Какой дом долговечнее каркасный или кирпичный

Кирпичный или каркасный дом? Когда речь заходит о строительстве загородного дома, одним из главных вопросов становится выбор технологии и материалов. Среди множества вариантов два из самых популярных – кирпичный и каркасный дом. Каждый из них имеет свои преимущества и недостатки, которые нужно учитывать при принятии решения. В этой статье мы рассмотрим особенности, плюсы и минусы, а также сравним стоимость и энергоэффективность кирпичного и каркасного дома. Также мы дадим советы, как выбрать подходящий вариант для вашего участка и потребностей.

Теплый дом не только приносит уют и комфорт в жизнь хозяев. Он помогает экономить на дорогих энергоресурсах, расходуемых на отопление жилья.

Каким должен быть хороший дом? Достаточно большим, красивым, относительно недорогим и, что не менее важно, тёплым — расходы на отопление не должны пробивать серьёзную брешь в бюджете домовладельца.

Термин «каркасно-кирпичный дом» не отражает сущности такого дома. Основой каркасного дома является каркас из дерева или металла, еще каркас может быть монолитным из железобетона. В любом из них кирпич может играть только вспомогательную роль: быть отделкой для дома или стеновым материалом, использоваться для устройства внутренних перегородок. Если для внешней отделки используют сайдинг, никто не называет такой дом каркасно-сайдинговым домом. Поэтому первый тип каркасно-кирпичного дома – в нем кирпич используется во внешней отделке или для внутреннего обустройства каркасного дома.

Второй тип построек, который сочетает строительный материал кирпич с каркасом – это возведение первого этажа из кирпича, а второго в виде деревянного каркаса. Такое здание целесообразно рассматривать как компромисс между классической технологией возведения зданий и каркасной.

Если рассматривать такой каркасно-кирпичный дом, плюсы минусы его будут отражать сумму каждой отдельно взятой технологии и материала стен. Надо заметить, что такие комбинированные дома часто ставили в России, в них первый этаж был каменным, а второй бревенчатый. Такое сочетание носило название купеческого стиля и давало неоценимую пользу владельцу дома: на первом этаже размещалась торговая лавка, а на втором жилые помещения. Деревянная часть дома отлично дышала, жить в ней было гораздо комфортней, чем в каменной. Эти преимущества сохранились и при строительстве современных комбинированных домов из кирпича и дерева.

Строительство такого комбинированного дома представляет собой два разных технологических процесса: первый – возведение кирпичного дома по классической технологии; второй – возведение второго этажа как деревянного каркасного дома.

По завершению первого этажа он закрывается железобетонными перекрытиями, на которых далее возводится каркас второго этажа. Для уменьшения нагрузки на фундамент такого дома часто бетонные перекрытия заменяют деревянными из клееного бруса или ЛВЛ бруса. Такие перекрытия улучшают формирование пола второго этажа, а применяя современные звукоизолирующие материалы, легко удаляется недостаток слабой звукоизоляции  деревянных перекрытий, пол в доме будет бесшумным.

Фундамент для комбинированного дома делают усиленным, монолитным, как для кирпичного дома.

Сравниваем каркасный дом и дом из кирпича

На территории РФ кирпичные дома нередко относят к категории элитных. Такие объекты отличаются высокой ценой. В качестве противоположности выступают каркасные дома. Это сравнительно недорогой, но прочный вариант. Чтобы понятие сильные и слабые стороны каждого варианта, важно провести соответствующее сравнение по нескольким признакам.
На территории РФ кирпичные дома нередко относят к категории элитных. Такие объекты отличаются высокой ценой. В качестве противоположности выступают каркасные дома. Это сравнительно недорогой, но прочный вариант. Чтобы понятие сильные и слабые стороны каждого варианта, важно провести соответствующее сравнение по нескольким признакам.Сравнительная характеристика кирпичного и каркасного домаНиже представлены основные параметры, по которым оценивался каждый тип строительства:

• в сравнении с каркасными домами, кирпичные постройки отличаются пожаробезопасностью. Что касается прочности стен, то в данном аспекте явных победителей не существует. Какой бы тип конструкции не был взят для примера, везде стены довольно прочные, исключением является только гипсокартон;
• теплоизоляционное свойство. Так как кирпич не способен на протяжении долгого времени удерживать тепло, то по данному критерию не превосходит каркасный дом. Говоря о том, на протяжении какого времени может простоять дом без отопления, очко стоит отдать в пользу каркасных построек. Однако должно быть выполнено условие, что в качестве отделки использовалось не дерево, например, ЦСП;
• недорогие цены и оптимальные теплосберегающие свойства. В каркасном доме с хорошим утеплителем и толщиной стен в 200 мм, возможно использовать даже электрическое отопление;
• каркасные дома имеют меньший вес в сравнении с кирпичными постройками. Используя свайный фундамент, построить дом с каркасом возможно практически в любой местности. Для кирпичного дома требуется хорошее усиление и прочный грунт. Во втором случае зависимость от грунта просвечивается наиболее остро;
• нет необходимости нанимать или использовать дополнительную технику. Самый большой вес в каркасной конструкции имеют только пиломатериалы, однако доставить на участок необходимые элементы возможно несколькими способами. Рассматривая вопрос кирпичного дома, придется в обязательном порядке тратить время и деньги на использование дополнительной техники;
• минимальные срок строительства каркасников. В зависимости от сложности проекта, возможно построить качественный и добротный дом с отделочными работами в течение 1-3 месяцев.

Для того, чтобы сравнить каркасный и кирпичный дом по разным параметрам, мы выбрали 10 наиболее важных критериев, которые влияют на качество, комфорт и экономичность жилья. Это:

• Стоимость строительства
• Скорость строительства
• Энергоэффективность
• Звукоизоляция
• Прочность и долговечность
• Возможность перепланировки
• Экологичность
• Эстетика
• Пожаробезопасность
• Сейсмоустойчивость

По каждому из этих параметров мы сделали сравнительную таблицу, где привели преимущества и недостатки каждого типа дома.

Мы начинаем очень увлекательную и познавательную серию статей. В каждой статье этого цикла мы будем рассматривать каркасную технологию в сравнении с другими технологиями индивидуального малоэтажного строительства. Героями нашего сегодняшнего сравнительного «поединка» станет, как уже было сказано, каркасный коттедж и дом, построенный из кирпича.

Рассмотрим все аспекты, достоинства и недостатки обеих технологий. А чтобы не было предвзятости, обратимся к независимым экспертам в строительстве. Схема такая. Берем по отдельности основные аспекты возведения и эксплуатации каркасного и кирпичного домов, и освещаем их позиции относительно этого фактора. Приступим.

Долговечность. Качественно построенный каркасный дом служит более 200 лет. Тому подтверждением дома в Канаде и Европейские фахверки. Грамотно построенный кирпичный дом также весьма надежен и долговечен. Конечно, за такой длительный срок обоим типам домов потребуется 2-3 капитальных ремонта, но свои основные функции дома могут нести на протяжении шести поколений жильцов. Это немало.

Теплозащитные характеристики. Здесь явное преимущество за каркасным домом. При очень незначительной толщине стен, деревянный каркас – очень теплый. Кирпичные же стены сами по себе не достаточно теплые. Чтобы добиться тепловых характеристик 25-сантиметровой каркасной стены, приходится делать полуметровые и более по толщине кирпичные. Как следствие, кирпичный дом дополнительно утепляют. Либо с фасада, либо внутри стены делается прослойка, где монтируется минеральная вата, пенопласт или иные утеплители. По скорости нагрева также выигрывает каркасный дом.

И по удержанию тепла на длительное время – перевес за каркасом. Каркасный дом не только достаточно долго удерживает тепло, но и является бесспорным лидером рынка по экономичности отопления, что очень важно при постоянном удорожании энергоносителей.

Звукоизоляция. В плане звукоизоляции, толстые кирпичные стены и перегородки – отличный звукоизолятор. В каркасном доме стенки заполнены утеплителем, который также является отменной звукоизоляцией. Тут все же мы отдали бы предпочтение кирпичу. Но отставание каркаса в данном компоненте незначительно.

Качество воздуха, атмосферы в доме. Кирпичные стены достаточно комфортны в плане качества воздуха в доме. Каркасный дом оснащается системой вентиляции, которая обеспечивает отличную атмосферу. В обоих типах домов может дополнительно применяться кондиционерное оборудование. Плюс каркасного дома: первые год-два эксплуатации, будет ощущаться легкий смолистый запах от сосновых досок каркаса.

Архитектурная гибкость. Достаточно сложно соотносить каркасный и кирпичный дом по канадской технологии в этом компоненте, так как принципы и технологии очень разные. В одном строительстве свои приемы, как сделать архитектуру дома богаче – в другом свои. При этом, то, что можно реализовать в кирпиче (арки, округлые формы), сложнее воплотить в каркасе, преимущства которого: эркеры, комбинированные веранды, лоджии, балконы. Так что обе технологии позволяют получить широкие возможности в плане эксклюзивной архитектуры.

Строительство домов из природного камня – редкое явление в центральной полосе России. Эти дома чаще строят там, где дефицит других строительных материалов и много природного камня. Вместо природного камня ещё используют кирпич и блоки из газобетона, дома из которых тоже называют каменными. Эти дома отличаются от других типов домов большим весом и массивным фундаментом. Массивный фундамент необходим для предотвращения усадки дома в грунт.

Строительство каменных домов – процесс длительный, в нем много «мокрых» процессов, поэтому строительство носит сезонный характер, в основном, в теплое время года. Материала для каменных домов требуется много, внешние стены для сохранения тепла делают толщиной до 1 метра, поэтому стоимость материалов для строительства каменного дома одна из самых высоких. Часто для улучшения теплозащиты стен и уменьшения толщины стен их дополнительно утепляют изнутри дома. На стены таких домов укладываются любые перекрытия, в том числе стандартные железобетонные. Крышу над домом возводят после полного завершения возведения стен и устройства брандмауэра. Внутренние работы делают только после монтажа крыши.

Каркасный деревянный дом – полная противоположность каменному дому. Он легкий, поэтому не требует усиленного фундамента. Его строят в любое время года без потери качества. На фундаменте возводится каркас дома, и на каркасе монтируется кровля, поэтому многие работы внутри под крышей дома выполняют при любой погоде. В самых суровых климатических условиях стены каркасного дома не превышают 30-45 см, обеспечивая комфортные условия проживания. Дом строится в короткие сроки благодаря каркасной технологии. В строительстве применяют стандартизированные конструкции, изготовленные в промышленных цехах на современном оборудовании.

Несмотря на столь разные технологии строительства этих видов домов, их можно сравнить:

• с точки зрения людей, по комфортности проживания;
• с позиции трудности возведения;
• по стоимости возведения и эксплуатации обоих типов домов.

Каменный дом полностью превосходит каркасный дом с позиции «мой дом – моя крепость» надежностью стен и длительностью срока службы. Пожалуй, это единственное неоспоримое преимущество каменного дома.

С позиций энергосбережения каркасный дом превосходит каменный и по быстроте обогрева помещения, и по количеству затраченной энергии. Правда, каменный дом обладает большей степенью инерционности, то есть медленнее нагревается и медленнее отдает тепло. Теплопроводность стен каменного и каркасного дома соотносится  как 3:1, поэтому для обеспечения постоянной комфортной температуры в доме при одинаковых затратах энергии толщина стены каменного дома в 1 метр приравнивается толщине стены каркасного дома в 300 мм, благодаря конструкции стеновой панели с утеплителем из минеральной ваты. В остальном эти дома по комфорту проживания мало отличаются друг от друга.

Дом каркас и каменные дома отличаются сроками и трудозатратами возведения. Загородный каркасный дом из дерева площадью 150 кв.м по типовому проекту компания РНР построит за 4 месяца, а каркасно-панельный дом за 3-4 месяца. Постройка каменного дома той же площади потребует от 9 месяцев до 1,5 лет, при соблюдении технологии возведения. Только устройство фундамента под каменный дом займет не менее 3 месяцев в теплое время года.

Сезонность строительства один из главных недостатков технологии строительства каменных домов и коттеджей. Соответственно, ресурсов на возведение каменного строения потребуется в 3 раза больше, включая трудозатраты и использование тяжелой строительной техники.

Стоимость строительства каменного дома выше, чем у каркасного. Это объяснимо большими затратами строительных материалов и большим трудозатратами на строительство каменного дома. По этой причине на рынке загородной недвижимости каменные дома ценятся выше каркасных домов, хотя каркасные дома под ключ выглядят иногда даже лучше каменных благодаря архитектурному разнообразию.

Сделать выбор между двумя типами домов легко при ограниченных финансовых ресурсов у будущего владельца загородного жилья. Приоритет отдается каркасному дому, в который владелец въедет на год раньше, чем владелец каменного дома. А комфортность каркасного дома обеспечит будущему владельцу компания РНР, которая 16 лет строит доступные для большинства москвичей каркасные дома.

Строительство загородного особняка или бюджетного дачного домика — это важная задача. Что лучше кирпичный или деревянный дом, ответить однозначно невозможно. Каждый из строительных материалов обладает собственной ценностью и изъянами. Популярностью пользуются комбинированные постройки, когда для возведения цокольных и первых этажей используют кирпич, а для верхних применяют экологически чистое дерево. В итоге получается теплый, надежный и комфортный дом.

Преимущества и недостатки каждого материалаДерево издавна использовалось для постройки жилищ. Среди стройматериалов древесина наиболее доступна и легко обрабатывается. Деревянный дом «дышит», а следовательно, при резких температурных изменениях, не появится тепличный эффект. Деревянные постройки обладают следующими преимуществами:

• Малая теплопроводность. За счет этого свойства — зимой в здании тепло, а в летний сезон присутствует прохлада. Нет необходимости в проект вносить системы кондиционирования.
• Отсутствие повышенной влажности. Это связано с тем, что дерево обладает способностью создавать комфортный микроклимат.
• Низкая цена на бревно и доску по сравнению с кирпичом или камнем.
• Хорошая звукоизоляция. В деревянном здании с закрытыми окнами хозяева и их гости могут спокойно отдохнуть, шум с улицы их не потревожит.
• Важно отметить тип основания. Достаточно сделать ленточный фундамент под каркасный дом из дерева. Для постройки деревянного дома закладка крепкого основания не потребуется.

Древесина имеет следующие недостатки:

• недолговечность;
• подверженность гниению;
• пожароопасность;
• постоянный уход и ремонт.

В кирпичных домах не заводятся грызуны.

Дом из кирпича обладает следующими положительными свойствами:

• Длительное время службы жилища.
• Кирпичная кладка не горит и поэтому возможность загорания дома ниже против деревянного жилища.
• Кирпич устойчив к атмосферным осадкам и защищен от вредителей (насекомых, грызунов).

Недостатками кирпичного сырья являются:

• Необходимость создания усиленного фундамента под дом, что дороже по сравнению с жилищем из дерева.
• Высокая теплопроводность. Кирпич сам по себе плохо сохраняет тепло, что потребует внесения в проект систем отопления и вентиляции. Их создание приведет к немалым расходам.

Стены деревянных домов часто поражаются плесневым грибком.

Выбор строительного материала для дома зависит от предпочтений каждого человека исходя из целей и финансовых возможностей. Выходом из ситуации будут комбинированные решения, когда первый этаж создается из кирпича, а второй этаж из бруса.

Какой строить?Что лучше дерево или кирпич, однозначного ответа нет. Модификации деревянных построек бывают разными, например, при строительстве можно использовать клееный брус. Этот материал с малой усадкой и к тому же он трудно воспламеняется. С другой стороны, стоимость дома из бруса сопоставима по цене с домами, построенными из кирпича. Но в то же время под деревянный брус не требуется массивный фундамент.https://www.youtube.com/embed/UxV9j0WDYgE?feature=oembedДля желающих существует альтернативный вариант. Можно комбинировать оба способа при строительстве дома низ — кирпич, а верх — дерево. Комбинированное строение имеет определенные преимущества. Первый этаж обладает всеми преимуществами кирпичного здания, а следовательно, не будет поддаваться гниению второй, вследствие чего улучшатся эксплуатационные возможности. Для гарантии пожарной безопасности на первом и цокольном этажах располагают помещения, связанные с повышенным воспламенением — кухонные комнаты, каминный зал, бани, сауны. Учитывая экономическую составляющую, комбинированная постройка менее затратна, чем кирпичная и в то же время она более экологична. А это важно, если на втором этаже расположены спальные помещения и детские комнаты.

Каркасный или кирпичный дом — что выбрать?

Рынок загородного жилья сейчас делят две технологии — традиционные кирпичные дома и каркасное строительство в различных вариациях. И тех, кто решил обзавестись загородной недвижимостью, условно можно разделить на две противоборствующие армии: фанаты монументальных каменных сооружений и предпочитающие классике хит современности. При этом каждая из технологий имеет свои достоинства и недостатки, не являясь в полной мере универсальной. Какую из них следует предпочесть и для чего — рассмотрим в этой статье.

Опыт работы показывает, что кирпичные и каркасные загородные дома — самые востребованные варианты на современном строительном рынке. Мало кто будет строить загородный дом из монолита, а дома из бруса и оцилиндрованного бревна привлекают в основном ценителей натуральных материалов. Большинство же предпочитает «универсальные» дома: в меру красивые, долговечные и подходящие для постоянного проживания. Чему и соответствуют обозначенные технологии.

Естественно, преобладающий спрос на кирпичные и каркасные дома заставляет соответствующие компании вести активную борьбу за сердца и умы покупателей, а последних — спорить с теми, кто поддерживает иную технологию. Одни утверждают, что только кирпич способен выдержать экстремальные российские погодные условия, смену эпох или нашествие термитов. Другие уверены, что время каменных махин прошло, а креативная эпоха требует креативных и оперативных решений. И здесь нет ничего лучше, чем каркасный дом.Где же правда? И там, и там в равной мере. Поэтому выбирая конкретную технологию, прежде всего нужно понять, чего вы хотите от своего будущего жилища.

Канадский каркасный дом

Технология, которая пришла в Россию сравнительно недавно, но в последнее время завоевывает популярность по всей стране как наиболее качественная, недорогая и оперативная технология строительства домов, лучшим образом раскрывающая себя в условиях нашей северной страны.

Основа каркасного дома — прочная деревянная конструкция (каркас дома), которая вместе с фундаментом принимает на себя нагрузку всей массы дома. Именно пропорциональное распределение нагрузки по всей площади конструкции позволяет избежать долгого и кропотливого процесса  закладки фундамента и изнуряющих подготовительных работ. Как правило, достаточно бывает свайно-винтового фундамента, мелкозаглубленной ленты или облегченной железобетонной плиты.Естественно, это  избавляет вас от необходимости «населять» свой участок тяжелой артиллерией — подгонять подъемные краны, экскаваторы, а также неделями ходить вокруг рвов и объяснять соседям, что  все происходящее — не захватническая спецоперация, а всего лишь строительство дома на вашем участке.

Но вернемся к технологии. Несущие конструкции и стены, как правило, изготавливаются на заводе — из экологически чистых материалов, а монтаж  и сборку дома команда специалистов производит непосредственно на месте возведения.

Предварительно все материалы каркасного дома подвергаются обработке огне- и биозащитными составами. Это значительно  увеличивает срок эксплуатации дома, и защищает от пожаров. Стены под давлением «начиняются» современными утепляющими материалами (самый популярный — минеральная вата), монтируется крыша из выбранного вами материала, а также внутренние конструкции. После этого можно сразу приступать к отделке помещений!

Но самое главное, вам не придется терять долгие месяцы и годы своей жизни в ожидании окончания строительства. Средний срок возведения каркасного дома — 15 недель. Согласитесь, он не сопоставим с многолетним строительством кирпичного дома. Да и стоимость каркасного дома меньше.

Возможность начать комфортную и счастливую жизнь в собственном доме, а не томиться в ожидании того самого светлого, но далекого дня — лучший аргумент в пользу строительства каркасного дома. И если вы доверите строительство своего дома профессионалам, то счастливое настоящее станет лишь делом техники.

Варианты использования кирпича в каркасном доме

Каркасный дом с внутренними стенами из кирпича встречается в монолитно-каркасном доме, иногда в фахверковых домах, в которых каркас дома усилен балками из клееного бруса. Гораздо чаще в каркасных домах внутренние стены из кирпича представляют собой перегородки или декоративные стены интерьера. Еще чаще встречаются кирпичные стены в виде его внешней отделки. В этом случае пирог каркасного дома выглядит как на рисунке ниже.

Между внешней отделкой из кирпича и стеной дома оставляют вентзазор, который необходим для обеспечения нормального влагообмена в пироге каркаса.

Отделка из кирпича улучшает внешний вид каркасного дома, служит хорошим изолирующим материалом от внешнего воздействия природных аномалий и усиливает безопасность каркасного дома от внешнего нежелательного проникновения в него (кирпичную стену бензопилой не разрушишь).

Сравнительная таблица вариантов стоимости строительства своего дома.

Ниже приведена таблица для сравнения стоимости строительства и владения своим домом при разных вариантах исполнения силового каркаса. Рассматриваем затраты на строительство дома под чистовую отделку, эксплуатацию и ремонт своего дома, исходя из срока службы дома 100 лет.

Типичный выбор основательных личностей, которые уверены, что если влюбляться, то один раз на всю жизнь, если путешествовать — то с вагоном багажа, а если строить дом, то только каменный, чтоб на века.Преимущества у такого варианта, безусловно,  есть, и их нельзя отрицать. Главное из них: правильно возведенная конструкция из кирпича действительно надежна и долговечна, обладает прекрасной звукоизоляцией, ей не страшны непогоды. Прежде, чем начать крошиться  и осыпаться, качественный кирпичный дом простоит десятилетия. Это тот случай, когда действительно можно сказать: мой дом — моя крепость.

Но если вам нужна крепость, нужно иметь ввиду, что ее возведение может стоить немыслимых трудозотрат, огромных денег и моральных сил. Начнем с того, что не каждый земельный участок подходит для строительства кирпичного дома. И связано это с тем, что давление тяжеловесной кирпичной постройки на грунт заставляет его проседать. В случае неправильного выбора участка (например, с грунтовыми водами)таких проблем как крен стен, перекосы, щели и трещины избежать будет очень трудно. Даже ювелирное мастерство инженеров и строителей не всегда способно сгладить недостатки  почвы под фундаментом.

Еще один недостаток кирпичных домов — их низкие теплоизоляционные свойства, непригодные для большей части России, где минимум 6 месяцев в году стоят минусовые температуры. Для того, чтобы дом соответствовал международным требованиям теплозащиты, толщина кирпичной стены должна быть около полутора метров! Альтернатива — использование утеплителей.

Более того — в северных регионах строительство кирпичных домов может быть осложнено тем, что  оно возможно только при плюсовых температурах, а значит, может растянуться на несколько лет. Если вы суммируете вышеизложенную информацию, то у вас возникнет закономерный вопрос: можно ли обойтись меньшими трудностями, и что делать, если ваш  участок не приспособлен для строительства кирпичного дома?

Основные плюсы и минусы комбинированного дома

Комбинированный дом имеет следующие достоинства:

• Длительный срок службы;
• Существенная экономия при строительстве;
• Лучшая защита от пожаров;
• Защита от грызунов и насекомых;
• Высокий уровень безопасности дома;
• Кирпичная часть дома будет тепловым аккумулятором и регулятором микроклимата в доме;
• Архитектурное разнообразие при комбинировании материалов;
• Отличная экология комбинированного дома.

К недостаткам можно отнести:

• Более долгие сроки строительства комбинированного дома в сравнении с каркасным;
• Различные сроки наступления необходимого ремонта кирпичного и каркасного этажей.

Из перечисления достоинств и недостатков комбинированного дома можно прийти к выводу, что он соединяет в себе больше достоинств обоих типов домов и устраняет ряд недостатков каждого из них. Это подтверждает полезность и эффективность строительства комбинированных домов. Если у вас появилось желание построить себе такой дом, обращайтесь в компанию РНР, где помогут исполнить мечту о комфортном и долговечном комбинированном доме.

Обсудить индивидуальные проекты домов можно, оставив заявку в форме ниже.